Trong 5 năm tới sẽ phát triển các ‘siêu đại dự án’

Sáng 24/4, Công ty cổ phần Vinhomes tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024. Tại đại hội, một cổ đông đã đặt câu hỏi về việc sử dụng tiền của Vinhomes, rằng tại sao doanh nghiệp lãi lớn nhưng không chia cổ tức và liệu Vinhomes có đang “nuôi” một doanh nghiệp khác trong hệ sinh thái Vingroup, là VinFast hay không?

Trả lời câu hỏi này của cổ đông, Tổng giám đốc Nguyễn Thu Hằng cho biết, cổ đông có thể xem trên báo cáo tài chính và sẽ thấy rằng số dư cho vay bên liên quan còn rất ít, chỉ khoảng 1.200 tỷ đồng.

“Chúng tôi khẳng định, VinFast đang có những kênh để tự huy động vốn với vai trò là một công ty, chứ chúng tôi không thực hiện tài trợ cho các công ty khác trong tập đoàn“, bà Hằng nói.

Đối với dòng tiền khi Vinhomes cho vay các bên liên quan, chủ yếu liên quan đến nghiệp vụ treasury, với mục đích tối ưu hóa và cũng chỉ có thời hạn rất ngắn, tối đa là 12 tháng.

Về việc giữ lại lợi nhuận mà không chia cổ tức, bà Hằng cho biết thực tế giai đoạn 2020 và 2021, Vinhomes đã chia cổ tức cho cổ đông. Tuy nhiên, tình hình thị trường không tốt, và Vinhomes năm 2022 và 2023 đề xuất giữ lại lợi nhuận để làm hai việc.

“Thứ nhất, chuẩn bị phương án dự phòng, để chủ động đối phó trong trường hợp tình hình từ thị trường, nguồn vốn, trái phiếu quốc tế, trong nước không hồi phục nhanh như dự kiến.

Thứ hai, chuẩn bị cho chu kỳ tăng trường mới của bất động sản cũng như rất nhiều công việc khác thì Vinhomes cần nguồn vốn trung dài hạn để công ty có thể linh hoạt và chớp thời cơ, từ đó bứt phá, duy trì vị trí tiên phong trên thị trường”, bà Hằng chia sẻ.

Cũng liên quan đến kế hoạch trung và dài hạn, CEO Vinhomes cho biết trong 5 năm tới Vinhomes tiếp tục định hướng vị trí tiên phong dẫn dắt thị trường với vai trò là chủ đầu tư phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam. “Trong 5 năm tới, chúng tôi sẽ phát triển các ‘siêu đại dự án’. Để chuẩn bị cho việc đó, chúng tôi đang vừa thiết kế, vừa nghiên cứu thị trường cũng như chuẩn bị các nguồn vốn trung và dài hạn”, nữ lãnh đạo cho biết..

Theo bà Hằng, các vấn mặt pháp lý, vị trí cho dự án cũng như quỹ đất của Vinhomes luôn được đảm bảo để công ty có thể phát triển ổn định và bền vững. Ngoài ra, đội ngũ thiết kế, đội ngũ nghiên cứu thị trường cũng liên tục nghiên cứu để bổ sung những tiện ích phù hợp nhất với từng cộng đồng cư dân như cộng đồng Hàn Quốc, Nhật Bản… nhằm nâng giá trị sống và cũng là nâng giá trị dự án.