Admin
Novaworld Phan Thiết nằm trong một thị trường du lịch rất tiềm năng: Hiện nay lượng khách du lịch đến với Phan Thiết, Bình Thuận đã là 6 triệu lượt/năm 2019, tương đương với số lượng tại các thị trường như Đà Nẵng và lớn hơn Phú Quốc rất nhiều. Nhưng con số tương đương này chỉ mới thể hiện tình trạng hiện tại về du lịch nơi đây, còn khi nói về tiềm năng du lịch tương lai thì sẽ khó có nơi nào có tốc độ phát triển hơn Phan Thiết, tại sao?
Vì để tiếp cận Phan Thiết hiện nay, khách du lịch thường phải mất tới 5 tiếng di chuyển từ TP. Hồ Chí Minh. Quãng đường di chuyển về Phan Thiết đang rất dài và rất xa nhưng lượng du khách đến với thị trường này đã lớn như vậy. Nếu các công trình trọng điểm như cao tốc và sân bay hoàn thiện vào cuối năm 2022, đầu năm 2023 thì lượng khách du lịch đến thị trường này sẽ thay đổi như thế nào khi thời gian di chuyển chỉ còn 1h40 phút? Một minh chứng biết nói nữa cho việc phát triển du lịch của thị trường Phan Thiết đó chính là điều kiện triển khai sân bay Phan Thiết. Tại sao trong diễn tiến mới nhất gần đây, hàng loạt quy hoạch sân bay không được chấp thuận nhưng sân bay Phan Thiết vẫn được triển khai. Vì Phan Thiết đáp ứng 01 trong 06 điều kiện cần và đủ của Bộ Giao Thông Vận Tải là lượng du khách đến thị trường này, được dự báo sẽ tăng cao và đạt mức 15 triệu lượt/năm vào năm 2025.
Với những lợi thế như vậy, liệu có thị trường nào có tốc độ phát triển du lịch nhanh hơn Phan Thiết trong tương lai không? Và việc định giá bất động sản tại Phan Thiết chênh lệch 10% so với các thị trường khác là có khả thi không?
Những quy hoạch về hạ tầng hỗ trợ mạnh mẽ cho Novaworld Phan Thiết: Như các nhà đầu tư đều thấy, tất cả các thị trường bất động sản hiện nay để tăng giá thì đều phần lớn do quy hoạch hạ tầng phát triển mới có thể phát triển dài lâu. Với hai công trình cơ sở là sân bay Phan Thiết và cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đã tạo ra làn sóng mạnh mẽ đầu tư vào thị trường này.
Trên thực tế, sóng bất động sản tại thị trường Phan Thiết đã từng diễn ra khoảng năm 2019. Nhưng sóng tại thị trường này đã diễn tiến ngắn và sau đó chấm dứt. Hay nói cách khác là hiện tượng gãy sóng đã diễn ra tại đây vào khoảng 2 năm trước. Việc sóng bất động sản tại đây không thể tiến triển là do các quy hoạch hạ tầng chậm triển khai hay các nhà đầu tư đã vào thị trường này quá sớm, tại thời điểm không chín muồi. Nhưng việc này là hợp lý vì tiềm năng đi đôi với rủi ro và đầu tư mang tính thời điểm. Nếu tại thời điểm 2 năm trước, việc triển khai sân bay diễn ra thì việc gãy sóng đã không xảy ra. Tuy nhiên, hiện nay cả cao tốc và sân bay đều đang được xây dựng và sẽ sớm hoàn thành trong thời gian tới. Bên cạnh đó Bình Thuận cũng đang có những đầu tư mạnh mẽ cho các tuyến đường ven biển như DT719, DT719B, QL28, QL28B,… với tổng mức đầu tư lên đến hơn 11.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2021-2025.
Nếu tiến độ các công trình đều đang được triển khai ổn định như vậy thì việc sóng hạ tầng Phan Thiết vào cuối năm 2022, đầu năm 2023 liệu có xuất hiện hay không? Và mức biến động từ 30-50% do hạ tầng tạo ra liệu có khả thi? Câu trả lời cho vấn đề này có thể căn cứ trên bình diện trung hiện nay để thấy rằng không có một thị trường nào được đầu tư phát triển hạ tầng tốt như Phan Thiết hiện nay.
Tiện ích của Novaworld quá nổi bật để khách hàng lựa chọn: Thật không quá phô trương khi gọi Novaworld Phan Thiết với cái tên “Siêu thành phố biển du lịch”. Với quy mô rất lớn lên đến hơn 1.000 ha, nếu thị trường Phan Thiết đã có tiềm năng du lịch và tăng trưởng mạnh mẽ như vậy thì Novaworld Phan Thiết đã thực sự có những lợi thế bất ngờ để thu hút khách du lịch đến đây và tạo ra giá trị cũng như dòng tiền phát sinh tốt.
Novaworld Phan Thiết sở hữu những tiện ích mà không một resort nào khác có tại Phan Thiết đó là sân Golf PGA độc quyền đầu tiên tại Việt Nam có khả năng thu hút hàng trăm nghìn lượt khách hàng quốc tế yêu thích bộ môn này đến với Việt Nam mỗi khi tổ chức các giải golf chuyên nghiệp, công viên biển lên đến 16 ha, công viên giải trí 25 ha, trung tâm thể thao 7.000 chỗ ngồi, quảng trường trung tâm cho các sự kiện như Hoa Hậu Hoàn Vũ, hội nghị liên hợp quốc,…
Với những tiện ích trên, khách du lịch đến với Phan Thiết ở một mức nào đó không chỉ bởi vì biển Phan Thiết đẹp mà còn bởi vì nơi đây có quần thể nghỉ dưỡng Novaworld Phan Thiết. Tuy nhiên cũng vì số lượng tiện ích quá chất lượng mà dẫn đến mức giá của các bất động sản tại nơi đây có vẻ cao hơn so với thị trường chung từ 10-15%. Nhưng rõ ràng là với mức 15%, khách du lịch đến với Novaworld được sống trong một thành phố tiện ích đi qua cung đường 37m dài 11km mà chủ đầu tư xây dựng, dẫn trực tiếp từ cao tốc hay tuyến đại lộ Danh Vọng rộng đến 44m về quần thể này thì các traveller có lẽ sẽ không thể từ chối. Vậy có lý do gì để chủ sở hữu của một bất động sản hàng hiệu lại băn khoăn về mức giá chênh 10-15% so với thị trường.
Chất lượng trải nghiệm tương xứng của thương hiệu Novaland và quần thể Novaworld: Chủ đầu tư Novaland là một minh chứng thành công trong số các chủ đầu tư bất động sản, đặc biệt là ở thị trường phía Nam. Novaland đã làm nên thương hiệu của mình với hàng loạt các công trình bất động sản, trong số đó ngay tại thị trường Phan Thiết hiện nay, ngoài Novaworld Phan Thiết, Novaland cũng đã triển khai thành công sản phẩm Nova Hills Mũi Né với mức tăng trưởng ấn tượng lên đến hơn 300% về giá bán tại thời điểm đầu triển khai. Những căn biệt thự hướng biển tại Nova Hills có giá bán khoảng 3,5 tỷ đồng năm 2017 hiện nay đang được định giá ở mức 12 tỷ đồng và được vận hành bởi thương hiệu đẳng cấp quốc tế Centara.
Với bài toán đó, nếu Novaworld Phan Thiết được hình thành và đưa vào vận hành thì đây không chỉ là một sản phẩm đẹp, đẳng cấp mà còn rất có giá trị với các chủ nhân sở hữu.
Thông tin tổng quát về dự án:
Tên dự án: Novaworld Phan Thiết
Vị trí: Xã Tiến Thành, Phan Thiết, Bình Thuận
Quy mô: 1.000 ha
Loại hình: Liền kề, biệt thự, shophouse, boutique hotel
Diện tích phổ biến: 120-160 mét vuông
Biên độ giá trung bình: 7 -20 tỷ đồng
Chương trình bán hàng nổi bật: Thanh toán 15% và cho vay 0% lãi suất trong 24 tháng.
Phòng bán hàng dự án, hotline 0929 628 097
